Après Paris et Lille, c’est au tour de Montpellier d’ appliquer l’encadrement des loyers dans le cadre de la loi ÉLAN de 2018, c’est la troisième ville en France à tester ce dispositif qui entrera en vigueur dès le 1er juillet. A partir de cette date , la mesure sera valable pour : des premières mises en location, les changements de locataires, les renouvellements de bail et les baux mobilité. Les propriétaires auront tout de même, une marge d'augmentation de 20% par rapport au loyer de référence établi. La ville a missionné l'Adil et l'Anil de délimiter 5 zones géographiques bien distinctes , avec pour chacune son loyer de référence adapté au marché. Pour vérifier si le montant respecte la nouvelle mesure , rendez-vous sur le site qui s’affiche ci-dessous : eservices.montpellier3m.fr/habitat/encadrement-des-loyers/
Attention, l’addition risque d'être salée si le plafond n’est pas respecté : 15 000€ pour une personne morale et 5000€ pour un propret physique . L'expérimentation va durer 4 ans, jusqu'en 2026 .
